Insights · Teksty
Dane, nie narracja.
Piszę dla deweloperów, którzy chcą rozumieć własny wynik, zanim dołożą kolejny budżet mediowy. Bez narracji. Z liczbami.
- 01Czytaj
Czy inwestycja ma sens rynkowy — analiza, zanim ruszy marketing
Zanim zamówisz stronę i kampanię, sprawdź, czy projekt w tej lokalizacji, z tą ofertą i ceną w ogóle ma sens rynkowy. Najcenniejsza nie jest liczba — tylko kolejność myślenia.
29 czerwca 20269 min czytaniaStrategia · Analiza rynku · Due diligence - 02Czytaj
Strona internetowa dla dewelopera: czego wymagać, żeby sprzedawała
Ładna strona inwestycji to nie to samo co skuteczna. Większość deweloperskich stron przegrywa konwersję na rzeczach niezwiązanych z estetyką — oto czego od niej wymagać.
25 czerwca 20267 min czytaniaStrona i konwersja · Marketing deweloperski - 03Czytaj
Audyt lejka dewelopera: gdzie ucieka sprzedaż między leadem, rezerwacją i aktem
Rezerwacja to nie sprzedaż. Siedem miejsc, w których ucieka wynik między leadem a aktem — i najdroższy wyciek, którego nie widać w żadnym raporcie.
25 czerwca 20267 min czytaniaSprzedaż i lejek · Rynek 2026 - 04Czytaj
Jak restartuje się wstrzymaną inwestycję deweloperską
Projekty, które ruszyły i stanęły, tracą zaufanie rynku. Metoda na jego odbudowę: audyt cyfrowego śladu, fakty zamiast obietnic, zdjęcia z budowy zamiast renderów.
24 czerwca 20265 min czytaniaMetoda · Pozycjonowanie · Restart inwestycji - 05Czytaj
Harvard wyjaśnił to w 2011 roku. Polska deweloperka wciąż tego nie wdrożyła.
Cztery liczby z Harvard Business Review 2011, których piętnaście lat nie zmieniło — i lista miejsc, w których naprawdę cieknie wynik między pierwszym kontaktem a aktem.
29 kwietnia 20267 min czytaniaSprzedaż · Lead Management · Revenue Operations - 06Czytaj
Działka była. To nie jest strategia inwestycyjna.
Większość problemów sprzedażowych dewelopera nie zaczyna się w kampanii. Zaczyna się dużo wcześniej — przy stole, gdzie ktoś powiedział „mamy działkę, budujemy”.
24 kwietnia 20268 min czytaniaStrategia · Analityka · Due Diligence - 07Czytaj
Premia za nowe zniknęła.
Po raz pierwszy ceny transakcyjne na rynku wtórnym przebiły pierwotny. To nie stopniowy trend — to zmiana zasady gry.
23 kwietnia 20263 min czytaniaDane rynkowe · Pozycjonowanie - 08Czytaj
Leady rosną. A marża wycieka.
Marcowy rekord mieszkaniowy to nie początek nowej hossy. To pull-forward demand przed drastycznym pogorszeniem finansowania — i test, którego wielu deweloperów nie zda.
15 kwietnia 20266 min czytaniaRevenue Operations · Analityka sprzedaży